中新网上海9月11日电 (记者 李佳佳)CBRE世邦魏理仕11日发布的《2018年上半年亚洲出资者跨国房地产出资数据陈述》显现，虽然遭到我国海外地产出资下降的影响，2018年上半年亚洲海外地产买卖仍旧活泼。
陈述剖析称，2018年上半年，亚洲海外出资总额达253亿美元，其间，新加坡以36%的比例领跑，香港和我国内地排列二、三位。与此同时，我国出资者在美国、欧洲等商场出售财物的脚步有所加速。
从出资者构成来看，亚洲房地产开发商境外出资热度继续升温，其境外出资占比由2017年同期的27%攀升到50%。其间，香港具有改造潜力的增值型出资物业备受我国内地开发商喜爱。相比之下，曾在去年同期主导亚洲境外出资的机构型出资者跨境并购降温显着，出资额占比由45%下降至13%。房地产基金出资热度继续，欧洲仍然是其首选商场。
从目的地来看，欧洲、非洲及中东地区(EMEA)以及亚洲本乡成为跨境本钱的出资区域首选。凭仗其老练的商场环境及杰出的出资报答，伦敦仍然是最受喜爱的出资目的地城市，流入的本钱占出资总额的26%；伦敦优质商业地产所供给的长时间稳健现金流和较高的出资报答对在本地商场缺少此类出资时机的香港和新加坡本钱极具吸引力。
世邦魏理仕大中华区出资及本钱商场部董事总经理李凌表明：“跟着我国出资者的出海脚步放缓，亚洲区内的本钱来历出现多样化发展趋势，这表明亚洲本钱仍具有高度的流动性和微弱的离岸布置需求。咱们估计亚洲出资者将继续在全球房地产出资商场扮演重要人物。”
世邦魏理仕我国区研讨部主管谢晨表明：“2018年上半年，我国出资者的海外并购有所放缓。在阅历了多年的大规模境外财物并购和高速扩张后，中资企业开端寻求经过财物出售，确定出资收益和缓解财政压力。咱们估计这一趋势还将在本年下半年继续。”(完)
