一时鼓起买了房，告贷逾期愁断肠……这两句话放在 L 身上是再适宜不过了，L 前两年在老家按揭买了一套房，爸爸妈妈帮助付的首付，" 为了让 L 每个月能存点钱 "，因而月供由 L 承当。实际上 L 每个月的薪酬在还完房贷、交完房租、付出完日子开支之后简直现已没有结余了，现在又丢了作业，那么 L 每个月都需求交纳的房贷怎么办？如若逾期，会有哪些危险呢？还有哪些方法能够处理 L 当时的窘境呢？
一、房贷如若逾期，会有哪些危险呢？
假如 L 能够在短时刻内找到作业就好了，这样一来房贷也就有着落了，假如短时刻内找不着，也是不能让房贷逾期的。由于房贷逾期的危险真实太大、且还会给咱们将来的日子都形成欠好的影响，比方详细有哪些危险呢？
1、个人征信受损，影响日后告贷处理
个人征信受损应该很好了解，由于咱们在处理告贷的时分，无论是处理何种告贷、也无论是找什么组织处理，告贷组织都会查询你的征信陈述。一旦之前房贷有过逾期，该记载就会呈现在你的征信陈述上，而只需你的征信陈述上有这种不诚信记载，你就无法取得告贷。
即便是之后将告贷数额补齐，这项不诚信记载一般也会保存五年以上。
2、需求额定交纳罚息和滞纳金
一般状况下，当你未准时交纳房贷，即房贷呈现逾期时，你就会收到告贷银行的催收电话或短信。此刻就会发生罚息，不同银行的罚息力度不同，基本上都是在本来告贷利率的基础上加收 30％～50％。
至于滞纳金则是，当你发生房贷逾期后，一般告贷银行会给你 7 天的时刻补足欠款，在这 7 天之内补齐就不会收取滞纳金。但一旦超越 7 天，银行会一同收取罚息和滞纳金。
3、可能被银行申述，房、钱两失
一般来说，在房贷合同中，银行往往都会设置违约条款：接连 3 次或累计 6 次逾期还款，告贷人需一次性归还全部告贷本息。假如你接连 3 次或累计 6 次逾期还款、并无法一次性还清全部告贷本息时，银行就会依照告贷合同以及担保合同中的相关约定向法院提申述讼。
而法院会将会采纳产业保全等办法，冻住告贷人及担保人的银行存款、查封典当产业等。当法院判定下来后，会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的告贷丢失，详细包含：告贷本金、告贷利息、逾期利息和罚息。
别的，还包含由此发生的全部诉讼费用以及处置典当物（质押物）变现时发生的相关费用等。
4、无法乘坐飞机、高铁等，出国被限
假如你现已被银行申述至法院，但你拒绝执行法院判定，那么你将会遭到法律制裁，一同还可能会被列入人民法院的失期被执行人黑名单。一旦被列入此名单，飞机、高铁等交通工具都无法运用，当然也没方法出国了。
二、当房贷还不上时该怎么办呢？
其实上述的四点危险，是一个比一个严峻，故而在此处小编要通知各位小伙伴的是，假如你一不小心逾期了，也千万不要走到第三、四步，日子已然没有肯定的自在，但也不要相对的不自在。假如逾期了，咱们要及时弥补，比方，能够这样做：
1、延伸告贷期限
假如你不能依照原还款方案准时还贷，能够向银行提出延伸告贷期限的请求。短期告贷延期不得超越原告贷期限，而中期告贷延期不得超越原告贷期限的一半，长期告贷延期则是最长不得超越三年。
等银行同意后就可签定延期还款协议。一般来说，请求延期还款一般只要一次时机，延伸后的最长期限不能超越 30 年。
2、请求还款展期
假如你因严重变故无法准时归还房贷，能够提早 30 天向告贷银行请求告贷展期，通过银行查实无误后，会恰当延伸房贷期限，并下降月供，展期的时长能够由告贷人自行拟定。但是有一个最长期限的约束，而且展期一般也只能请求一两次。
3、借钱暂缓
在真实无法归还房贷的状况下，能够找亲朋帮助暂时处理下窘境。在手头宽松后，尽快将本息（利息最好不要低于银行存款利息）一同还给亲朋，尽量不要让房贷断供的状况呈现。
4、卖房
假如还贷真实困难且在别无他法的状况下，就只能卖房了。你能够找中介公司垫支剩下告贷（当然中介会收必定费用）或许直接向买家收取。
