7月12日，住建部举行棚户区改造作业吹风会时指出，要量体裁衣推动棚改货币化安顿。一个多月后呼和浩特宣告中止去库存，紧接着长春市人民政府办公厅下发了《关于撤销棚改项目货币化安顿购房奖赏方针的告诉》，也就是说长春市将撤销货币化安顿购房奖赏方针，一起鼓舞有条件的棚改项目新建必定数量的回迁安顿住宅。换句话说，跟着长春这一纸告诉，全国的去库存也将渐渐退出前史的舞台。
有人可能对去库存这个概念不了解，浅显的解说，这轮三四线房价的上涨，背面就是去库存要素，表现形式就是货币化安顿。举个比方，深处三四线城市的居民或许城中村拆迁，拆除了房子之后悉数给成现金，关于拆迁户来讲，手上具有巨额现金仅有的流向就是楼市，因为不限购，有头脑的拆迁户可能会将巨额资金变成更多商品房的首付款，然后从银行贷出大笔的购房款，这样表面上造成了楼市求过于供，那么楼价进一步上涨就会变得合理，这些拆迁户就成了楼价上涨的既得利益者。当然这是三四楼价上涨的一个要素，另一个要素就是无处不在的炒房团，这个原因就不过多赘述。
马云从前说过，国家说过的话，你能够不听，但国家反复强调的东西，必定要听，他现在没有才能立马把气势改变过来，但他会不断的往这个方向去加码，最终必定会到达作用。其时，国家定调坚决遏止房价上涨的时分，许多买房的投机者（出资者）还用以往的经历给自己鼓劲，以为这一次还和曾经相同。现在，商品房不让提价，棚改货币化安顿开端落潮，关于这种现象你必定要警觉。
咱们都知道在股市中赚钱的人有两种，一种是对趋势掌握极端精确的人，这种人平常不出手，可是一出手就是大赚。第二种就是在低洼区间买对股票（相似格力的优质股）而且长时间持股不动，他们享用企业发展带来的盈利。这种出资的开山祖师是巴菲特。可是咱们清楚的是，在股市上根本上是七赔两平一赚，在A股市场上赔钱的人可能更多，总结一下无非就几点：1.盲目跟风哪有热门去哪，他们殊不知等他们察觉到热门，行情现已进入结尾阶段了；2.追涨杀跌，只买涨的不买跌的；3，无视趋势，关于趋势好不灵敏，一通乱买；4.对方针掌握乌烟瘴气。
咱们出资楼市的逻辑其实和股市差不多，只不过股市出资周期相对来讲比较短，你可能在两三年就能感受到一轮牛熊的切换，可是在楼市中，这样的周期相抵就比较长，等你后知后觉，你可能就成为最终一批的接棒者。
可能有些出资者现在，在次轮上涨之前买入了三四线城市的房子，现在来说仍是有必定溢价存在彻底不用忧虑。对此，笔者也是不下一遍的呼吁，假设你在三四线出资房产，要赶快抛掉手上的房产，跟着去库存周期完毕速度的加速，未来不是卖不卖的问题，而是卖不卖的掉的问题。
最终咱们再做一个具体分析，假设坐落一二线城市：
1.这些当地的房价通过一轮暴升，现在不可能跌落，即时跌落也像深圳这种一个月跌几十块钱，作用是微乎其微的。
2.你的房贷利率处于不断上升，也就是说尽管房价不涨了，可是你的购房本钱其实是大幅上升了（一把付清在外）。
3.现在一线城市房子还处于一个供求上升期，大降价根本不可能呈现。
假设坐落三四线城市：
1.首要，分地域，比方东部兴旺的当地，人口净流入，这些当地的房价就相对的坚硬一些。长时间仍是不主张持有。
2.货币化安顿逐渐退出，关于你来说不是降价的问题，而是你能不能卖掉的问题。
3.假设你在三线城市置业，出资，赶快卖掉手上的出资性房产。
（阐明：本文不构成出资定见）
